（原标题：住房保障“珠海样本”：多措并举筹集房源，探索打造产业新社区）

南方财经全媒体记者彭敏静  珠海报道

珠海这座充满活力的年轻城市，2023年全年引进各类人才达7万人，人才总量突破90万人。其人才牵引力何在？

在珠海完成本科学业后，常小姐选择留在珠海工作，申请了保障性住房的她每天只需要5分钟便可以从住所步行至公司。“每天通勤时间很短，年轻人都希望多休息一些。”

6月26日，南方财经全媒体记者从2024年珠海市住房保障高质量发展大会上获悉，“十四五”以来，珠海市积极推进“有业有住有家”计划，已筹集各类保障性住房和人才住房62841套。其中，保障性租赁住房45696套、公共租赁住房5023套、其他类住房12122套；完成投资约121亿元，其中政府建设投资41亿元，社会建设投资80亿元。

从房源筹集来看，一方面，珠海由政府和市属国企投资建设，已建成大镜山馨园、唐家人才公寓等共13807套公租房。另一方面，珠海大规模启动建设保障性租赁住房，探索房源供给新模式，出台系列政策文件，为多渠道建设筹集保障性租赁住房提供政策支持。

珠海高新安居建设有限公司副总经理周昌慎告诉南方财经全媒体记者，高新建投积极谋划布局保障房，打造“筹建营”一体化的保障房实践模式，通过新建增量、盘活存量，加快房源筹集；同时强化保障房运营管理，提供专业化的运营服务。

“目前高新建投已筹划保障房22处，规模达118万平方米，总套数约16000套，助力高新区高质量发展。”周昌慎举例，港湾1号公馆项目面向新就业职工及专业人才配租，其中35岁以下青年人数占比超过90%，符合资格的申请人享受首三年租金6折优惠，自投入运营以来，深受高新区新市民的青睐，目前申请记录多达2982条，累计配租973人次。

“北上广深等一线城市的工作机会相对饱和，年轻人的压力可能会更大一些，但珠海是压力和机会并存的，小小的压力同时，能让你看到前景和未来。”常小姐接受南方财经全媒体记者采访时表示，以应届毕业生的身份去考量工作跟生活环境，珠海对于年轻人很包容，并为年轻人提供了诸多福利政策，包括住房和就业补贴，力度颇大。

据介绍，珠海高新区2022年创新提出“产业新社区”理念及工作构想，探索构建城市社区新形态，联动5.0产业新空间，运用社区化治理和服务的理念，建设生产有效率、工作有激情、生活有乐趣、身份有认同的“四有”型社区，实现产业与城市融合，工作与生活平衡。

“目前，我们最大的标杆性项目是高新区‘一区两翼’的产业新社区，未来至少可以容纳2万名产业工人安居乐业。”珠海市住房和城乡建设局住房保障科科长陈雁玲告诉南方财经全媒体记者，大规模建设保障性住房是为了解决新市民、青年人等群体阶段性住房困难的问题，为他们提供更高品质的居住或者社交空间体验感，让新生代员工能够更好地在珠海安家乐业。

据了解，珠海公租房保障面积标准从2010年的人均住房建筑面积10平方米提高到15平方米；收入保障线从人均600元/月提高至人均3287元/月；公租房保障对象从2013年的4个保障类别增加到2016年的6个，实现了户籍住房困难家庭应保尽保，并惠及外来务工人员和专业人才。

珠海市住房和城乡建设局局长田建华表示可靠炒股在线杠杆，未来，珠海将持续深化践行“有业有住有家”计划，在实现人民对美好生活向往的新征程上持续奋进，努力推动实现扎根珠海的新市民、青年人等群体住有所居，更好地为企业提供基本住房保障，助力珠海加快建设枢纽型核心城市和现代化国际化经济特区。